PROCES SĄDOWY

Lepiej żeby do procesu nie doszło. Lepiej się porozumieć, zawrzeć ugodę. Ale czasem nie ma wyjścia ... 

Proces toczy sie przed Sądem Okręgowym, jeśli wartosć roszczenia przekracza 100.000 zł. Jeśli dochodzimy mniejszej kwoty - przed Sądem Rejonowym. Jeżeli wytaczamy pozew o naprawienie szkody to wartość należy określić w pieniądzu i według tego ustala się właściwy sąd. 

POZEW inicjuje postępowanie, zawiera żądanie oraz jego uzasadnienie.

OPINIA BIEGŁEGO stanowi najważniejszy dokument w całym postępowaniu. Biegły z dziedziny budownictwa, ( lub innej - zależnie od charakteru wad) dokonuje oględzin, zapoznaje się z dokumentacją techniczną, aktami sprawy i sporządza opinię w której udziela odpowiedzi na pytanie sformułowane przez sąd. WAŻNE! Sąd cywilny nie przeprowadza sam żadnych dowodów. To powód w pozwie musi zawrzeć wniosek o przeprowadzenie opinii biegłego i dokładnie sprecyzować, co ma być przedmiotem tej opinii. 

WYROK wydawany jest po przeprowadzeniu całego postępowania dowodowego. Zazwyczaj opiera sie na opinii biegłego, jej znaczenie jest kardynalne dla rozstrzygnięcia sprawy.

APELACJA przysługuje stronie niezadowolonej z wyroku , do sądu wyzszej instancji, a więc Sądu Apelacyjnego lub Sądu Okręgowego.

KOSZTY SĄDOWE ponosi ostatecznie ten, kto proces przegra. Jednakże wyłożyć musi powód, który składa pozew, a następie takze zaliczkę na koszty opinii biegłego.

EGZEKUCJA WYROKU - jeśli deweloper nie przystąpi do wykonania wyroku należy skierować go do egzekucji komorniczej. Wówczas komornik, zgodnie z przepisami ustawy zajmuje majątek dewelopera.